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　　龍巖市住房保障服務(wù)中心關(guān)于開展辦理龍巖

　　中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的通知

　　根據(jù)龍巖市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)龍巖中心城區(qū)主城區(qū)保障性住房管理實施細(xì)則的通知》（龍政辦〔2017〕212號）及龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、龍巖市財政局《關(guān)于確定中心城區(qū)保障性住房取得完全產(chǎn)權(quán)市場評估價的通知》（龍建住〔2022〕1號），龍巖市住房保障服務(wù)中心自2022年1月17日起開始辦理經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)手續(xù)，已購經(jīng)濟(jì)適用房滿五年的住戶可到市行政服務(wù)中心住房保障窗口辦理。現(xiàn)將相關(guān)事項通知如下：

　　1.已購經(jīng)濟(jì)適用住房滿五年的起始時間以經(jīng)濟(jì)適用住房契稅稅票開具之日或《房屋所有權(quán)證》發(fā)證之日或購買合同約定的房屋交付使用之日起90天后開始計算。

　　2.辦理流程見附件一。

　　3.提供材料見附件二。

　　4.取得完全產(chǎn)權(quán)交易市場評估價見附件三。

　　5.辦理地點：市行政服務(wù)中心二樓三區(qū)市住房保障窗口。

　　6.辦理時間：正常工作日上班時間。

　　7.咨詢電話：2300193 

附件一：

　　龍巖市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)辦理流程

　　1.住戶提交取得完全產(chǎn)權(quán)的住戶應(yīng)提交相關(guān)材料（見附件二），窗口工作人員計算補交差價款并告知住戶，住戶刷卡繳交差價款（支持使用儲蓄卡、信用卡）。

　　2.提交《龍巖市經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)審批表》，住房保障中心開具差價款增值稅發(fā)票。

　　3.《龍巖市經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)審批表》審批通過后窗口工作人員通知住戶，住戶按通知時間到窗口辦理手續(xù)，簽訂《龍巖市經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)補充協(xié)議》，領(lǐng)取審批表等相關(guān)材料。

　　4.住戶到行政中心繳交土地出讓金、契稅后到不動產(chǎn)登記綜合收件窗口遞交材料辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

附件二：

　　經(jīng)濟(jì)適用房住房取得完全產(chǎn)權(quán)

　　住戶提供材料

　　1.產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件1份

　　2.共同申請人（家庭成員）身份證復(fù)印件1份

　　3.原經(jīng)濟(jì)適用房購房合同復(fù)印件1份

　　4.經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件1份

　　5.經(jīng)濟(jì)適用房土地證原件及復(fù)印件1份

　　6.原購房不動產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件1份

　　7.原購房契稅完稅證或免稅證原件及復(fù)印件1份

　　8.有車位的提供車位產(chǎn)權(quán)證及復(fù)印件1份

　　9.有車位的提供車位土地證原件及復(fù)印件1份

附件三：

　　龍巖中心城區(qū)保障性住房市場評估價（不含土地出讓金）

　　（價格有效期：2022年1月-2022年12月）

　　編輯：賴林敏、黃財金

　　審核：陳煌順

　　監(jiān)制：胡益奇