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各相關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步拓寬房屋征收與補(bǔ)償渠道，完善房票安置規(guī)定，滿足人民群眾對(duì)房屋安置多樣化需求，經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)將《龍巖中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法補(bǔ)充規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

　　龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局        龍巖市財(cái)政局

　　龍巖市新羅區(qū)人民政府

　　2024年2月26日

　　龍巖中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法補(bǔ)充規(guī)定

　　龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、龍巖市財(cái)政局、龍巖市新羅區(qū)人民政府于2023年6月28日印發(fā)《龍巖中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法（試行）》（龍建規(guī)﹝2023﹞3號(hào)），為進(jìn)一步拓寬房屋征收與補(bǔ)償安置渠道，滿足人民群眾對(duì)房屋安置多樣化需求，在原有規(guī)定的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步放寬可進(jìn)入選房超市的房源渠道，中心城區(qū)目前已建成或在建的安置房也可進(jìn)入選房超市。現(xiàn)具體作如下補(bǔ)充規(guī)定：

　　一、工作流程

　　（一）新羅區(qū)房屋征收部門根據(jù)房屋征收項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)，明確是否需要實(shí)施房票安置并在相應(yīng)項(xiàng)目的補(bǔ)償安置方案中明確。

　　（二）實(shí)施房票安置的項(xiàng)目，其房票權(quán)利人可憑房票選購(gòu)選房超市內(nèi)的房源。

　　（三）進(jìn)入選房超市的房源除原規(guī)定外，中心城區(qū)目前已建成或在建的安置房也可進(jìn)入選房超市。若進(jìn)入選房超市的安置房為已列入棚戶區(qū)改造指標(biāo)的房源，則選擇該房源的房票權(quán)利人所屬房屋征收項(xiàng)目須為符合棚戶區(qū)改造要求的項(xiàng)目，或符合福建省住建廳等6部門印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)與管理工作的七條措施的通知》（閩建住﹝2021﹞6號(hào)）文件規(guī)定的項(xiàng)目。市房屋征收部門牽頭，新羅區(qū)房屋征收部門具體負(fù)責(zé)審核進(jìn)入選房超市的安置房源，各安置房項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)需要向新羅區(qū)房屋征收部門申請(qǐng)進(jìn)入選房超市，申請(qǐng)時(shí)原則上應(yīng)明確購(gòu)買價(jià)格。購(gòu)買價(jià)格需經(jīng)過(guò)安置房項(xiàng)目業(yè)主的主管部門審核確認(rèn)，原則上不低于項(xiàng)目綜合評(píng)估價(jià)及安置成本。

　　（四）房票權(quán)利人選購(gòu)新建商品房的，按原規(guī)定流程辦理；選購(gòu)安置房的，與安置房業(yè)主單位簽訂選房憑證，并完成購(gòu)房結(jié)算手續(xù)。

　　（五）購(gòu)房結(jié)算手續(xù)完成后，安置房業(yè)主單位憑房票向新羅區(qū)房屋征收部門申請(qǐng)房票兌付。

　　二、其他規(guī)定

　　（六）選擇安置房源庫(kù)內(nèi)安置房源的房票權(quán)利人，可享受房票政策性獎(jiǎng)勵(lì)，但不享受房票購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。

　　（七）房票權(quán)利人只能選擇商品房或安置房中的一種房源，不可同時(shí)選擇。

　　（八）房票權(quán)利人使用房票購(gòu)買安置房超過(guò)房票面值90%（含90%）的，在兌換剩余票面金額時(shí)才能享受剩余的房票政策性獎(jiǎng)勵(lì)，即房票兌現(xiàn)價(jià)值＝房票面值-房票已使用金額。房票權(quán)利人使用房票購(gòu)買安置房小于房票面值90%的，在兌換剩余票面金額時(shí)，應(yīng)扣除其中包含的房票政策性獎(jiǎng)勵(lì)。

　　（九）本規(guī)定自印發(fā)之日起實(shí)施，文件實(shí)施之日前，新羅區(qū)人民政府已發(fā)布房屋征收決定或新羅區(qū)房屋征收部門已發(fā)布集體土地房屋征收補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，按原項(xiàng)目方案規(guī)定執(zhí)行。

　　（十）本規(guī)定中其他未明確的內(nèi)容，按《龍巖中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法（試行）》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，有效期與《龍巖中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法（試行）》一致。