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各縣（市、區(qū)）住建局、經(jīng)開區(qū)住建局，各有關(guān)單位：

　　為強化建筑物內(nèi)部生活污水收集處理，防止居住建筑陽臺和露臺廢水通過雨水立管排入市政雨水管道污染城市河道水系，市住建局、自然資源局聯(lián)合制定了《龍巖市居住建筑陽臺和露臺排水設(shè)計管理辦法（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局           龍巖市自然資源局   

　　2024年9月2日    

龍巖市居住建筑陽臺和露臺排水設(shè)計管理辦法（試行）

　　第一條 為強化建筑物內(nèi)部生活污水收集處理，防止居住建筑陽臺和露臺廢水通過雨水立管排入市政雨水管道污染城市河道水系，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》等相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、文件，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于我市新建居住建筑陽臺和露臺廢水排放設(shè)計工作，既有居住建筑雨污分流改造工作。

　　第三條 本辦法中的居住建筑是指供人們?nèi)粘Ｉ钍褂玫慕ㄖ铮ㄗ≌ㄖ⑺奚峤ㄖ?/p>

　　第四條 新建居住建筑應從設(shè)計層面規(guī)避改造、裝修過程中可能將生活廢水排入雨水系統(tǒng)的情況。既有居住建筑實施雨污分流改造時，應采取必要措施避免生活廢水進入雨水系統(tǒng)的情況。

　　第五條 新建居住建筑陽臺和露臺廢水排放設(shè)計應嚴格執(zhí)行《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》《建筑給水排水設(shè)計標準》等國家規(guī)范標準。在方案設(shè)計階段，設(shè)計單位應在排水專篇或設(shè)計說明書中明確雨污水管的排水方式，并在建筑平面圖中明確雨水管位置；設(shè)計單位在施工圖設(shè)計階段對排水方式進行深化完善；建設(shè)單位應將包含居住建筑陽臺和露臺排水設(shè)計的全套設(shè)計圖紙?zhí)峤皇┕D審查機構(gòu)進行審查；施工圖審查機構(gòu)應加強對排水管道設(shè)計是否符合相關(guān)規(guī)范、標準和本文件要求的審查，不符合要求的，施工圖審查機構(gòu)不得出具施工圖審查合格書。

　　自然資源部門負責指導建設(shè)單位按本文件要求設(shè)置排水管,住建部門負責指導施工圖審查機構(gòu)在施工圖審查階段審查排水管位置是否符合本文件要求。

　　第六條 對新建居住建筑的排水設(shè)計應符合以下規(guī)定：

　　（一）居住建筑陽臺、非頂層露臺等部位，排水管均應按廢水管設(shè)計并接入污水系統(tǒng)。

　　（二）洗衣機位置應設(shè)置洗衣機排水專用地漏或洗衣機排水存水彎，不經(jīng)常排水的場所設(shè)置地漏時，應采用密閉地漏。

　　（三）陽臺圍合范圍內(nèi)的空調(diào)擱板地漏排水應接入廢水管，空調(diào)冷凝水排水立管單獨設(shè)置時應排水至雨水系統(tǒng)。

　　（四）頂層露臺應同時設(shè)置雨水、廢水管道并應在現(xiàn)場管道上設(shè)置有明顯標志以區(qū)分雨水管和廢水管，洗滌池或洗衣機廢水應排入污水系統(tǒng)。

　　第七條 新建住宅交付使用后進行裝修的，業(yè)主不得任意改變雨水、廢水管道接口，不得將陽臺及非頂層露臺排水接入雨水管道，不得將戶內(nèi)廢水排至空調(diào)水管道。

　　第八條 既有居住建筑改造設(shè)計應做到雨污分流。具備改造條件的，應將接有廢水的陽臺和露臺雨水立管從底部改接入污水管道，并另設(shè)屋面雨水管道排入雨水系統(tǒng)，如原有管道存在安全隱患，應更換或加固。原接有廢水的陽臺和露臺雨水立管改接入小區(qū)污水系統(tǒng)，在接入污水檢查井前應根據(jù)現(xiàn)場情況設(shè)置適宜的存水彎或水封井進行過渡。

　　改造后的廢水立管應設(shè)置通氣管，通氣管的設(shè)置應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設(shè)計標準》。

　　第九條 對建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)的改造應充分利用原有的雨水斗和地漏，避免對建筑和住戶造成不利影響。原雨水立管改作污水立管后，一樓的出戶管是否單獨排出，應根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。建筑室外的立管設(shè)置要與建筑物的立面設(shè)計相協(xié)調(diào)，必須嚴格控制立管的安裝質(zhì)量，對管材的選擇應首選優(yōu)質(zhì)材料，防止過快老化。

　　第十條 本辦法由市住建局負責解釋，自印發(fā)之日起試行2年。