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　　按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》等有關法律法規，遵循公開、公正、公平的原則。我局于2025年4月18日拍賣出讓一宗工業項目國有建設用地使用權。現將有關情況公示如下：

　　一、地塊基本情況 :

　　二、公示期：2025年4月22日 至 2025年4月29日。

　　三、競得人應在《成交確認書》簽訂之日起十個工作日內必須與龍巖市自然資源局正式簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按《國有建設用地使用權合同》約定的時間繳納土地出讓金，逾期未繳清的，按規定收取違約金。

　　四、特別說明：

　　（一）若省重點項目用地最終掛牌成交價低于評估價，地塊競得人在成交后未實施建設上述省級以上重點項目，改作一般項目建設的，不得享受上述優惠地價政策，應按評估價補繳出讓金。

　　（二）擬出讓宗地的競得（中標）人未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，按照約定不得辦理抵押登記；

　　（三）擬出讓宗地的競得（中標）人在約定的動工開發日期前未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，按照約定解除國有建設用地使用權出讓合同，并在扣除由競買（投標）保證金轉作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。

　　（四）上述項目屬于工業地產項目，地塊內建筑物分割及銷售應符合《龍巖中心城市工業地產分割管理辦法》（龍自然資規〔2024〕2號）文件的具體要求。地塊競得人還需在土地出讓合同簽訂前與新羅區人民政府簽訂監管協議，監管協議與土地出讓合同具有同等法律效力。

　　五、 聯系方式

　　聯系單位：龍巖市自然資源局

　　單位地址：福建省龍巖市蓮新南路2號

　　郵政編碼：364000

　　聯系電話：0597-2291438

　　聯 系 人：李先生，何先生

　　龍巖市自然資源局

　　2025年4月22日