一、住宅用地總量和結構
2021年度龍巖市新羅區（市本級）住宅用地計劃供應67.75公頃，其中產權住宅用地57.24公頃（商品住宅用地57.24公頃），其他住宅用地10.51公頃（具體詳見附件1）。
二、住宅用地供應布局
根據人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定計劃供應的住宅用地規模。同時根據龍巖中心城區商品住房庫存量和市場供求變化情況，合理確定中心城區各個人居居住板塊的商品住房用地供應量，在每個人居居住板塊合理安排住宅用地地塊（具體詳見附件2）。
三、住宅用地供應保障措施
組織領導方面：龍巖市新羅區（市本級）2021年度住宅用地供應計劃經市政府批準后，由龍巖市自然資源局具體組織實施。市自然資源局會同有關單位將住房用地計劃落實到具體地塊，并建立供應計劃的地塊公布機制，明確土地供應政策，穩定市場預期。確因特殊原因需要調整計劃供應地塊的，新羅區政府、龍巖經開區（龍巖高新區）管委會、廈龍合作區管委會、龍州工業園區管委會應向市自然資源局提出計劃調整方案，經市自然資源局會同有關單位審核后報市政府批準，調整后的地塊由市自然資源局及時公布。
規劃編制方面：市自然資源局根據住宅用地供應政策導向，擬定住宅用地供應計劃草案。在計劃的編制過程中，突出優先保障性安居工程項目的土地供應，根據庫存情況和市場供求變化科學、合理預測商品房住宅用地的需求，加大對房地產市場的調控力度。
財政保障方面: 針對擬供應住宅用地地塊，逐個地塊仔細測算資金需求，與市財政協商資金來源渠道，保障土地收儲資金及時到位。
本計劃向社會公開，網址為： zrzyj.longyan.gov.cn。
附件：1．龍巖市新羅區（市本級）2021年度住宅用地供應計劃表
2．龍巖市新羅區（市本級）2021年度住宅用地供應計劃宗地表
附件1
龍巖市新羅區（市本級）2021年度住宅用地供應計劃表
單位：公頃
|
市（縣） |
總量 |
產權住宅用地 |
租賃住宅用地 |
其他住宅用地 |
|||||
|
商品 住宅用地 |
共有產權 住宅用地 |
小計 |
保障性租賃住宅用地 |
市場化租賃住宅用地 |
小計 |
||||
|
新羅區（市本級） |
67.75 |
57.24 |
0 |
57.24 |
0 |
0 |
0 |
10.51 |
|
|
|
|
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|
|
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注：1．本示范文本及樣式表格，是對《國土資源部關于印發〈國有建設用地供應計劃編制規范〉（試行）的通知》（國土資發〔2010〕117號）的補
充，住宅用地的土地性質為國有建設用地。
2．住宅用地類型按照產權性質，劃分為產權住宅用地、租賃住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指無法歸類到前兩大類的住宅
用地，如回遷安置房用地等。
3．租賃住宅用地分為保障性租賃住宅用地和市場化租賃住宅用地，其中保障性租賃住宅用地包括用于建設公租房等帶有保障性質的租賃住宅
用地，其余為市場化租賃住宅用地。在土地來源上，包括通過集中建設或者配建方式新增供應的土地，不含通過改建等方式盤活的存量土
地。
4．大城市供應的租賃住宅用地一般不低于住宅用地總面積的10%。即④=⑤+⑥，且④≥①*10%。
附件2
龍巖市新羅區（市本級）2021年度住宅用地供應計劃宗地表
單位：公頃
|
序號 |
宗地編號 |
宗地坐落 |
宗地面積 |
住宅用地類型 |
供應方式 |
計劃供應時間 |
備注 |
|
1 |
南環路南側1號地塊 |
南環路南側、東環路西側 |
2.79 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年1月 |
|
|
2 |
南環路南側2號地塊 |
南環路南側、東環路西側 |
3.23 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年1月 |
|
|
3 |
蓮南路南側1號地塊 |
蓮南路南側，蓮莊路西側 |
5.31 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年4月 |
|
|
4 |
龍騰南路西側6號地塊 |
龍騰南路西側、龍工路東側、東園路南側 |
2.25 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年4月 |
|
|
5 |
龍騰北路西側2號地塊 |
龍騰北路西側，青松路北側 |
2.77 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年4月 |
|
|
6 |
小洋農場A地塊 |
工業路北側，龍巖大道西側 |
0.95 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年4月 |
|
|
7 |
閩大路東側1號地塊 |
金雞路南側，閩大路東側 |
1.46 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年4月 |
|
|
8 |
火車站片區A9地塊 |
羅龍路北側、西站北路西側 |
0.93 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年7月 |
|
|
9 |
洋潭片區3號地塊 |
龍騰南路與洋潭路交叉口西北側 |
3.13 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年7月 |
|
|
10 |
龍津湖D地塊 |
龍騰路與天馬路交叉口西南側 |
3.93 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年7月 |
|
|
序號 |
宗地編號 |
宗地坐落 |
宗地面積 |
住宅用地類型 |
供應方式 |
計劃供應時間 |
備注 |
|
11 |
雙龍路兩側片區A2地塊 |
雙龍路與龍巖大道交叉口西北側 |
2.93 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年7月 |
|
|
12 |
解放北路東側1號地塊 |
解放北路與青云路交叉口東南側 |
6.4 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年7月 |
|
|
13 |
火車站片區A13地塊 |
羅龍路北側、西站北路東側 |
1.4 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年7月 |
|
|
14 |
原方明彩鋼收儲地塊 |
東肖鎮黃邦村 |
2.4 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年9月 |
|
|
15 |
陽光花園小區 |
人民西路北側、火車站南廣場東側 |
2 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年9月 |
|
|
16 |
龍躍路以西1號出讓地塊 |
紅坊鎮下洋村 |
2.27 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年9月 |
|
|
17 |
龍騰南路西側10號出讓地塊 |
高坎快速通道南側 |
4 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年9月 |
|
|
18 |
龍騰南路西側9號出讓地塊 |
高坎快速通道南側 |
3.47 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年11月 |
|
|
19 |
龍州5號地塊 |
民園路與青峰路交叉口西北側 |
5.62 |
商品住宅用地 |
出讓 |
2021年11月 |
|
|
20 |
吉福小區 |
龍巖大道西側、洋潭路北側 |
1.51 |
其他住宅用地 |
劃撥 |
2021年4月 |
|
|
21 |
盂頭小區 |
東肖街道盂頭村 |
9 |
其他住宅用地 |
劃撥 |
2021年11月 |
|
注：1．各地根據本地區情況，可選填此表。
2．住宅用地類型按附表1的分類（商品住宅用地、共有產權住宅用地、保障性租賃住宅用地、市場化租賃住宅用地、其他住宅用地）填寫。
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