概述

公共租賃住房（含廉租房）是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的住房困難家庭出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受得起的價格，向符合規定條件的住房困難家庭出租。

申請對象

（一）廉租住房

申請家庭應當同時符合以下條件：

1、申請人戶籍在龍巖中心城區主城區劃分范圍(具體劃分范圍詳見附件一，以下簡稱“劃分范圍”)內的，須取得新羅區戶籍滿1年，并在新羅區工作或居住。申請人戶籍在劃分范圍外的（新羅區城市低保對象除外），除須取得新羅區城鎮戶籍滿1年，還應在劃分范圍內有穩定職業，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，并在新羅區連續繳納養老保險滿1年且在申請時繳存狀態仍然正常。

2、自申請之月前12個月家庭（含單身人員）年人均可支配收入低于21360元；

3、家庭人均財產低于42720元；

4、在新羅區范圍內無自有房產（含住房和非居住類房屋，下同）；

5、申請家庭自申請之日（含）起，未擁有機動車輛（微型貨車、低速貨車、二輪摩托車、三輪摩托車除外，下同）；

6、單身人員須年滿40周歲（新羅區城市低保對象除外）。

（二）公共租賃住房

申請家庭應當同時符合以下條件：

1、申請人戶籍在劃分范圍內的，須取得新羅區戶籍滿1年，并在新羅區工作或居住。申請人戶籍在劃分范圍外的，應在新羅區范圍內有穩定職業，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，并在新羅區連續繳納養老保險滿6個月且在申請時繳存狀態仍然正常；或申請人應持有新羅區居住證，并在新羅區工作或居住。全日制大學應屆畢業生不受戶籍和繳納養老保險年限限制，只須與用人單位簽訂勞動（聘用）合同且在新羅區繳納養老保險。

2、自申請之月前12個月家庭年人均可支配收入低于38283元，單身人員年人均可支配收入低于51044元；

3、家庭人均財產低于153132元；

4、在新羅區范圍內家庭人均自有房產建筑面積低于15平方米；

5、申請家庭自申請之日（含）起，未擁有機動車輛；

6、單身人員須年滿20周歲。

享受待遇

享受以公共租賃住房租金標準承租房源、或取得租賃補貼。

申請說明

公共租賃住房申請的接收時間為法定工作日（節假日及系統維護日除外）如有調整的，將公租房app信息發布頁面公告。

在公租房app或鄉鎮街道受理保障房窗口提交申請→ 受理審核（60工作日）結束→選房（3個月左右）。

開始申請

1.申請材料

1、申請人身份證，戶口簿；

2、申請人的結婚證，離婚的提供離婚證和協議書或離婚判決書；

3、符合優先分配條件的，提供低保證明、殘疾證、優撫優待證；

4、居住證（如有辦理）。

5、大學應屆畢業生需提供畢業證書、學歷證書

2. 辦理流程

注冊公租房APP，按要求填寫申請人及家庭成員信息—按提示拍照上傳附件材料提交即可。

溫馨提示：

1、需要提供的申請材料要提前準備好；

2、拍照上傳要方正清晰；

3、申請不收費。

3. 申請地址

公租房app注冊，實名認證登錄后即可申請。

查詢服務

登錄公租房app進行查詢。

常見問題

廉租房和公租房有什么不一樣？

簡單的說，廉租房面對的僅是新羅區城鎮戶籍的住房困難家庭，二者的收入、房產方面的準入條件不一樣，租金標準也不一樣。

審核時間要多長？多久能拿到房子？

審核的時間自受理開始計時，在60個工作日內會審核結束。審核通過后一般在3個月會安排選房。如房源緊張則可能推遲。、

申領廉租房，需要什么條件？

1.申請人戶籍在龍巖中心城區主城區劃分范圍(以下簡稱“劃分范圍”)內的，須取得新羅區戶籍滿1年，并在新羅區工作或居住。申請人戶籍在劃分范圍外的（新羅區城市低保對象除外），除須取得新羅區城鎮戶籍滿1年，還應在劃分范圍內有穩定職業，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，并在新羅區連續繳納養老保險滿1年且在申請時繳存狀態仍然正常。

2.自申請之月前12個月家庭（含單身人員）年人均可支配收入低于21360元；

3.家庭人均財產低于42720元；

4.在新羅區范圍內無自有房產（含住房和非居住類房屋，下同）；

5.申請家庭自申請之日（含）起，未擁有機動車輛（微型貨車、低速貨車、二輪摩托車、三輪摩托車除外）；

6.單身人員須年滿40周歲（新羅區城市低保對象除外）。   

有車能申請嗎？

不能。摩托車、微型車、低速貨車除外。

申請結果如何查詢？

申請人登入公租房app，點擊進度查詢即可查詢結果。

廉租房（或公租房）能買嗎？

龍巖中心城區未出臺廉租房（或公租房）出售政策，目前仍以租賃的方式提供保障。

其他注意事項

（1）禁止取得房源后轉租轉借。

（2）家庭情況發生變化要主動如實申報，重新審核。

（3）禁止冒名、借名申請。

（4）禁止在公租房內從事一切違法犯罪活動。

政策通知

關于印發龍巖中心城區購買商品房作為公租房、安置房的實施意見的通知

龍巖市人民政府辦公室關于印發龍巖中心城區主城區保障性住房管理實施細則的通知

《龍巖市住房和城鄉建設局關于新冠肺炎疫情防控期間實行公租房（含廉租房）租金優惠》政策解讀

龍巖市住房和城鄉建設局 龍巖市財政局關于確定中心城區保障性住房取得完全產權市場評估價的通知